Verkauft

Lambert&Strelow Wiesbaden, 2 ZKBB – ETW in ruhiger Wohnlage seitlich der Biebricher Allee

ImmoNr: 296

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Wiesbaden

Land: Deutschland

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 50 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Kaufpreis: 210.000,00 €

Außen-Provision: Käuferprovision 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Zur Immobilie

Beschreibung

Ausstattung Beschreibung

Energieausweis

Lage

Zum Verkauf steht eine 50 m² große zwei Zimmer Wohnung in der ersten Etage eines sehr gepflegten, Mehrfamilienhauses, seitlich der Biebricher Allee.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, sowie ein Wannenbad mit Tageslicht.

Ebenfalls zugehörig ist ein Balkon mit Südwest Ausrichtung, auf dem man die Mittags- und Abendsonne genießen kann.

Für Abstellmöglichkeiten sorgt der im Kellergeschoss befindliche, abschließbare Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum im Speicher.

– Einbauküche
– Südwestbalkon
– Parkett und Fliesenböden
– Isolierverglaste Kunststofffenster
– Gasetagenheizung
– Kellerraum (gefliest)
– Abstellraum im Speicher

Nutzungsart: Wohnen

Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!): 1959

Endenergiebedarf: 152,7 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 05.10.2019

wesentlicher Energieträger: Gas

Die Immobilie mit direkter Stadtbusanbindung befindet sich seitlich der Biebricher Allee im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, eine Kita, Turngemeinden sowie Fußball- und Wassersportvereine für Ihre Freizeit. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und man hat eine schnelle Anbindung zur A66.