Hochwertige Neubau drei Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Wiesbadens

Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbau in Top Stadtlage Wiesbadens.
Sie ist Teil eines Neubauprojektes des bekannten Bauträgers "Taunus Bauträger", welches insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen samt Tiefgarage umfasst.
Die Zuordnung der Stellplätze zu den Wohnungen ist derzeit noch variabel.
Die drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss verfügt neben einer gehobenen Einbauküche über zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Bad und einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf zwei Richtung Süden ausgerichtete Terrassen. Als besonderes Highlight ist hier das Galeriegeschoss, welches im Maisonnette Stil zu begehen ist und weitere Möglichkeiten der Raumaufteilung gibt.
Ein Aufzug bringt Sie von der Ebene der Tiefgarage bzw. den Kellerflächen in die Wohn Etagen.
Eine effiziente Hybrid-Anlage mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für die Heizung und einem zusätzlichem Spitzenlastkessel als Gasbrennwertgerät mit Warmwasserbereitung wurde hier zukunftsweisend als Wärmeträger gewählt.

– Neubau Erstbezug
– zwei Terrassen
– Maisonnette Galeriegeschoss
– Barrierefreie Dusche
– Parkett- / Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Dreifachverglasung
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Stadtlage Wiesbadens.
Direkt an der Biebricher Allee ist sowohl die Innenstadt, als auch die Nähe zum Rhein in Biebrich gewährleistet.
Alle Orte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Fußminuten zu erreichen. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV durch nahegelegene Bushaltestellen unmittelbar gegeben, wobei auch der Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen ist.

Die Anbindung mit dem Individualverkehr ist ebenfalls optimal. So sind Autobahnen wie die A66 in Richtung Rheingau und Frankfurt, sowie die A3 in Richtung Frankfurt am Main, Köln und auch den internationalen Flughafen FRA schnell anzufahren.