Wiesbaden-Biebrich: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Top-Energieeffizienz!

Drei Zimmer, ein großzügiger Balkon und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik: Diese attraktive Eigentumswohnung in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine komfortable Fußbodenheizung.
Die energieeffiziente Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und trägt zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Wohnkonzept bei.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat hinzuerworben werden.

Kaufpreis: 559.000 €

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Ca. 81 m² Wohnfläche
• Drei gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger Balkon
• Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik
• Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Elektrische Rollläden
• Dreifach isolierverglaste Fenster
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Energieeffiziente Wärmeversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Hoher energetischer Gebäudestandard
• Tiefgaragenstellplatz separat erhältlich

Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil des beliebten Wiesbadener Stadtteils Biebrich. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Rhein, eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.

Besonders attraktiv sind das nahe gelegene Rheinufer mit seiner schönen Promenade sowie das historische Biebricher Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark. Beide bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und tragen zur besonderen Wohnqualität dieses Stadtteils bei.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich im Stadtteil. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Wiesbadener Innenstadt und die benachbarte Landeshauptstadt Mainz sind gut erreichbar. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Anbindung an Frankfurt, den internationalen Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Kombination aus der Nähe zum Rhein, einer gewachsenen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Wiesbaden-Biebrich zu einem attraktiven und lebenswerten Wohnstandort.

Eine Wohnlage, die städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.