Luxus Penthouse in Wiesbaden – Dachterrasse & Blick über die ganze Stadt inklusive TG-Stellplätze

Dieses exklusive Penthouse mit ca. 124 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht über ganz Wiesbaden. Die im Jahr 2010 vom renommierten Bauträger Dietmar Bücher errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die ebenfalls von einem weiteren Zimmer aus begehbar ist. Die Südostausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Eine elektrisch betriebene Markise bietet bei Bedarf angenehmen Schatten.

Die moderne, offene Einbauküche wurde im Jahr 2024 neu installiert und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Penthouse verfügt über ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein innenliegendes Hauptbad mit hochwertiger Ausstattung: Doppelwaschtisch, großzügige Walk-in-Dusche und integrierter Sitzmöglichkeit sorgen für ein komfortables Spa-Gefühl.

Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Hochwertige Fliesen im gesamten Wohnbereich unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Ein Aufzug bringt Sie direkt und komfortabel in die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

– Ca. 124 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
– Dachterrasse
– Südostausrichtung – lichtdurchflutete Räume
– Moderne, offene Einbauküche (Baujahr 2024, im Kaufpreis enthalten)
– Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
– Offener Kamin im Wohnzimmer
– Hochwertige Fliesen im gesamten Wohnbereich
– Hauptbadzimmer innenliegend mit Doppelwaschtisch, großer Walk-in-Dusche und Sitzmöglichkeit
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
– Elektrische Markise im Terrassenbereich
– Separater Kellerraum
– Gemeinschaftliche Waschküche
– Fahrradraum
– 2 Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in begehrter Lage in Wiesbaden-Dotzheim, direkt an der Grenze zur Innenstadt. Die Lage verbindet die ruhige Wohnqualität von Dotzheim mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten der Wiesbadener City.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnellen Verbindungen zu den Autobahnen machen diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber besonders attraktiv.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsbereichen aus, sodass Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur Innenstadt perfekt harmonieren.