Zur Immobilie
Zu Vermieten ist eine attraktive Bürofläche ca. 130m² im 2. OG eines gepflegten Bürohauses in Eltville.
Sie verfügt über mehrere Räume, welche frei als Besprechungsräume oder Einzel- sowie Großraumbüros genutzt werden können.
Die Aufteilung ist dabei durch das Versetzen von Wänden flexibel.
Die Fläche verfügt über innen liegende WC´s und eine Teeküche, welche durch ihre Größe problemlos als Personalraum fungieren kann.
Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen durchschnittlich guten Ausbau mit Fliesenboden, Deckenbeleuchtung und Fensterbank CAT-6 Verkabelung.
Zum Schutz vor Sonne und zu hoher Lichteinstrahlung sorgen außenliegende Rolläden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Verfügbarkeit von PKW Stellplätzen im Innenhof des Gebäudekomplexes.
-Fliesenboden
-Deckenbeleuchtung
-CAT-6 Verkablung durch Fensterbankkabelkanäle
-Sonnenschutz durch Rolläden
-Teeküche
-WC innenliegend
-flexible Raumaufteilung möglich
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Eltville.
Es ist umgeben von mehreren Industriehallen und weiteren Bürokomplexen.
Unweit zu der Liegenschaft bietet sich der Rewe Getränke Markt als Einkaufsmöglichkeit an.
Durch die nur 5 Minuten entfernte A66 gestaltet sich die Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt als sehr einfach und macht einen guten Bürostandort aus.
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1984
- Endenergieverbrauch
- 73 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.01.2021
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Lambert
Lambert Immobilien GmbH
- Tel.:
- 0611-50553305
- E-Mail:
- info@lambertimmobilien.com
Hofmannstraße 1
65191 Wiesbaden / Bierstadt