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in 65366 Geisenheim

***LAMBERT&STRELOW***Sanierte 1-2 ZKB Mietwohnung mit sep. Freisitz in Bahnnähe ...

ImmoNr 254 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 65366
Ort Geisenheim Land Deutschland
Wohnfläche 70 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Kaltmiete 550 € Nebenkosten 150 €
Warmmiete 700 € Währung €
Kaution 1.100 €
ImmoNr 254
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 65366
Ort Geisenheim
Land Deutschland
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kaltmiete 550 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 700 €
Währung €
Kaution 1.100 €
Objektbeschreibung Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2020 aufwendig umgebaut und saniert.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahnlinie und besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Lindenstadt Geisenheim.
Die Wohneinheit besteht aus 2 Zimmern, wobei das eine Zimmer über kein Tageslicht verfügt. Die Belichtung erfolgt über ein offenes Fenster zum Wohnzimmer. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für max. 2 Personen geeignet, idealweise für eine Einzelperson.
Die Immobilie ist freigestellt und für den sofortigen Bezug bereit.
Der im Hof befindliche Pavillion bietet ihnen die Möglichkeit den Feierabend bei einem guten Glas Wein im freien zu nutzen. Ausstattung - Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen und
Rollläden
- Gaszentralheizung
- Laminat-Fliesenböden
- begehbare,bodentiefe Dusche
- Klimanlage
- Erstbezug nach Modernisierung
- kein Kellerraum Lage Im Zentrum der Lindenstadt Geisenheim, nur wenige Schritte zur Innenstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Optimale Verkehrsanbindung mit dem in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.
Kindergarten, Schulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
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Sonstiges Das Anwesen steht unter Denkmal, daher ist die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.

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