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in 60311 Frankfurt am Main

*Lambert&Strelow* komplett modernisierte 2 ZKBB-Eigentumswohnung in Sachsenhause ...

ImmoNr 232 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 60311
Ort Frankfurt am Main Land Deutschland
Etage 7 Wohnfläche 72 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 16 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Kaufpreis 398.000 € Hausgeld 365 €
Außen-Provision 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer Währung €
ImmoNr 232
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 60311
Ort Frankfurt am Main
Land Deutschland
Etage 7
Wohnfläche 72 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 16
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Kaufpreis 398.000 €
Hausgeld 365 €
Außen-Provision 2,5% zzgl. Mehrwertsteuer
Währung €
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne, 73m² große, Eigentumswohnung im siebten Stock eines gepflegten und barrierefreiem Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Sachsenhausen, Frankfurt.

Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon von dem aus man den Blick auf die Frankfurter Skyline genießen kann.

Weiterhin umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Gäste- , sowie ein Duschbad.
Die Küche ist voll ausgestattet und in einwandfreiem Zustand.

Als Abstellmöglichkeit in der Wohnung dient eine verschließbare Nische, in der problemlos Haushaltsgegenstände, sowie eine Waschmaschine platz finden.

Für größere Gegenstände gibt es im Speicher des Hauses einen der Wohnung zugehörigen Abstellraum, welcher bequem über den hauseigenen Aufzug zu erreichen ist.

Ein separater Fahrradkeller, sowie Wasch- und Trockenraum sind im UG der Liegenschaft untergebracht.

Ein großer Pluspunkt ist die im Jahre 2016 erfolgte, umfangreiche Modernisierung.
In diesem Zuge wurden die Elektroleitungen und Bäder komplett auf den neusten Stand der Technik gebracht, wobei nur exklusivste Materialien verwendet wurden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2020
Endenergieverbrauch: 58.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Ausstattung -Balkon mit Skylineblick
- 72 m², 2 Zimmer
-umfassend modernisiert (2016)
-exklusive Materialien
-Gäste WC und Duschbad (neuwertig)
-voll funktionsfähige und moderne Küchenzeile
-neue Elektroleitungen
-begehbarer Kleiderschrank
-Nische als Haushaltsraum in Wohnung
-barrierefreier Zugang Lage Neben dem spektakulären Skylineblick, verfügt die Liegenschaft über eine optimale Anbindung.

Durch die nur 2 Fußminuten entfernte S-Bahn Station "Stresemannallee" erreicht man die Frankfurter Innenstand bequem, innerhalb von 5 Minuten.

Auch mit dem Auto ist durch die nur 8 Minuten entfernte A3 mit Zufahrt zum internationalen Flughafen FRA, eine weitere wichtige Anschlussstelle zu erreichen.

Zur Besorgung der lebensnotwendigen Gegenstände sind, unmittelbar benachbart, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lokalisiert.

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