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in 65207 Wiesbaden / Kloppenheim

3 ZKB-Penthouse mit ca. 82 m² Wohnfläche in Wi-Kloppenheim! Möbliert oder freige ...

ImmoNr 349 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse PLZ 65207
Ort Wiesbaden / Kloppenheim Land Deutschland
Wohnfläche 81 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) Terrasse Ja
Kaltmiete 1.350 € Nebenkosten 280 €
Warmmiete 1.630 € Außen-Provision 1,5 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung € Kaution 2 Monatsmieten
ImmoNr 349
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 65207
Ort Wiesbaden / Kloppenheim
Land Deutschland
Wohnfläche 81 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 280 €
Warmmiete 1.630 €
Außen-Provision 1,5 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zur Miete steht eine sehr attraktive, moderne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im Wiesbadener Stadtteil Kloppenheim.
Die Liegenschaft umfasst sechs Einheiten und wurde von den Architekten der Firma Taunusbauträger im Jahr 2020 erbaut.
Neben der großen Terrasse mit Fernblick bietet die Wohnung drei Zimmer mit offener Wohnküche und Kochinsel.
Ein Gäste WC, sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Tageslicht sind mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin wurde Echtholzparkett, sowie hochwertige Einbauschränke verbaut.
Neben der Fußbodenheizung gibt es auch eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer.

Als Abstellmöglichkeit dient ein großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für EUR 100,00 monatlich zur Verfügung.

Optional kann die Wohnung auch inklusive Inventar angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2030
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Ausstattung -Rollläden elektrisch
-hochwertige Materialien (Echtholzpaket, Marmor
Arbeitsplatte)
-Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
-Fußbodenheizung
-Einbauschränke
-beleuchteter Spiegel und Waschbecken-
Unterbauschrank
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz für EUR 100,00
-Einbauküche EUR 50,00 extra
-offene Küche
-große Terrasse mit Weitblick Lage Kloppenheim, ein ehemals fast ausschließlich landwirtschaftlich geprägter Wohnort, hat sich zu einem attraktiven Stadtbezirk entwickelt, der heute rund 2.200 Einwohner zählt.
Als Teil der Landeshauptstadt Wiesbaden, ist Kloppenheim von seiner Struktur her ein überschaubares Gemeinwesen, welches sich durch ein intaktes soziales Gefüge und den ausgeprägten Bürgersinn seiner Bewohner ausweist. Ein reges Vereinsleben, Bereitschaft zur Selbsthilfe und Aufgeschlossenheit kennzeichnen das örtliche Leben. Eine maßvolle Ortsplanung hat hier der Verlockung hektischer Expansion widerstanden, so dass Kloppenheim - auch angesichts der derzeitigen Verwirklichung von Baugebieten, die zur Erhaltung und zum Ausbau der Infrastruktur notwendig sind - seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahren konnte.
Die zukünftigen Kloppenheimer erwartet deshalb ein stadt- und landschaftsnaher Wohnbereich mit ansprechender öffentlicher und gewerblicher Infrastruktur.
Kloppenheim ist durch die neu ausgebaute Verbindungsstraße, die von einem Rad- und Fußweg begleitet wird, gut nach Bierstadt und damit auch nach Wiesbaden angebunden.

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Thomas Lambert 0611-50553305
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