0611-50553305 info@lambertimmobilien.com
in 65343 Eltville am Rhein

*Lambert&Strelow* Moderne 4 ZKBB mit zwei überdachten Stellplätzen in ruhiger Wo ...

ImmoNr 295 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 65343
Ort Eltville am Rhein Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 84 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Sonstige Balkon Ja
Kaltmiete 830 € Nebenkosten 180 €
Warmmiete 980 € Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
ImmoNr 295
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 65343
Ort Eltville am Rhein
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 84 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Sonstige
Balkon Ja
Kaltmiete 830 €
Nebenkosten 180 €
Warmmiete 980 €
Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das 2001 errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand mit einem nahezu perfekten Grundriss. Obwohl "nur" ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen, hat jedes Zimmer eine schöne Größe. Beispielsweise bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu dem Südwestbalkon.
Die drei Schlafzimmer haben Größen von ca. 10 m², 11 m² und ca. 15 m² Wohnfläche.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit Badewanne, desweiteren gibt es ein Gäste-WC.

Zur Mietsache gehört außerdem ein größerer Kellerraum.

2 überdachte PKW-Außenstellplätz sind in der Nettomiete von € 830,00 bereits enthalten.

In den Nebenkosten von €uro 150,- sind die Heizkosten enthalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.09.2018
Endenergiebedarf: 56.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung Ausstattungsmerkmale:

* Fliesenböden
* Tageslichtbad mit Wanne u. ein sep. Gäst-WC
* Südwestbalkon
* Isolierverglaste Holzfenster
* Gasfernwärmeheizung
* Einbauschrank im Flur
* 1 Kellerraum
* 2 überdachte PKW-Einstellplätze Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage von Eltville. Die Eltville Altstadt mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Lebensbedarf aber auch der Fuß- und Radweg am Rhein sind fußläufig in ca. 10-12 Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da man sich in nur 2 Autominuten auf der B 42 bzw. im weiteren Verlauf auf der A 66 in Richtung Rhein-Main-Gebiet befindet. Verkehrsgeräusche sind allerdings kaum wahrnehmbar, da sich das Anwesen in sicherer Distanz zu den Hauptstraßen und zur Bahn befindet.

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