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in 55127 Mainz-Marienborn

***Lambert&Strelow***Neubau-Erstbezug, 2 Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebie ...

ImmoNr 285 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 55127
Ort Mainz-Marienborn Land Deutschland
Wohnfläche 153 m² Nutzfläche 65 m²
Grundstücksgröße 240 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaltmiete 2.600 € Nebenkosten 450 €
Währung € Kaution 2 Monatsmieten
ImmoNr 285
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 55127
Ort Mainz-Marienborn
Land Deutschland
Wohnfläche 153 m²
Nutzfläche 65 m²
Grundstücksgröße 240 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaltmiete 2.600 €
Nebenkosten 450 €
Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Die zur Miete angebotene Doppelhaushälfte liegt im Neubaubegebiet von Mainz-Marienborn auf einem ca. 240 m² großen Grundstück, welches noch angelegt wird. Das Haus bietet viel Platz und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Von hier gelangt man auf die Außenterrasse und in den Gartenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Küche, ein Gäste-WC, 1 Abstellraum und der großzügiger Essbereich.
Im Obergeschoss erstrecken sich drei großzügige Schlafräume, sowie das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Waschbecken.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Dachstudiozimmer und ein weiteres Bad (Dusche, WC mit Waschbecken) und eine Dachterrasse. Der Keller besteht aus einem Abstellraum, einem Hausanschlussraum, einem Heizungsraum und einem großen Hobbyraum.
Zugehörig zu der Liegenschaft ist eine Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten und eine Garage welche im Mietpreis enthalten ist. Ausstattung * Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
* Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden/ Panoramaschiebefenster im Wohnbereich
* 1.Obergeschoss mit einzigartigen Kinderzimmern (teilweise mit Empore ins Dachgeschoss, idael als Schlafplatz)
* italienische Fliesen
* Außenterrasseterrasse und Dachterrasse
* 2 Bäder und 1 Gäste-WC
* Luftwärmepumperheizung mit Fußbodenheizung
* SAT-und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
* Garage
* Stellplätze vor der Garage Lage Marienborn ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Mainz mit ca. 4.500
Einwohnern.
Für den täglichen Bedarf steht eine Reihe von Geschäften im Ortszentrum zur Verfügung.
Mit dem Gutenberg-Center befindet sich ein großes Einkaufszentrum in der näheren Umgebung.
Kindergärten, eine Grundschule sowie Ärzte sind vor Ort, weiterführende Schulen im angrenzenden
Stadtbereich von Mainz.
In wenigen Minuten erreicht man über die Buslinie 70 und die Straßenbahnlinien 51 und 53 die
Mainzer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlüsse A60 (Mainzer Autobahnring)/
A63 bieten gute Möglichkeiten Mainz und das Umland mit dem Auto zu erreichen.

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