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in 65343 Eltville am Rhein

*Lambert&Strelow* Eltville, 3 ZKB - Mietwohnung mit zwei Balkonen und Einbauküch ...

ImmoNr 283 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 65343
Ort Eltville am Rhein Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 74 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) Balkon Ja
Kaltmiete 790 € Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.100 € Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
ImmoNr 283
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 65343
Ort Eltville am Rhein
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 74 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon Ja
Kaltmiete 790 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.100 €
Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine 74 m² große drei Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage die 2002 fertiggestellt wurde. In diesem Haus befinden sich sechs weitere Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Wohnküche, einen großzügigen Empfangsbereich mit Einbauschrank, ein innenliegendes Wanenbad mt Spiegeleinbauschrank. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zum Sonnenbalkon, welcher in Richtung Westen ausgerichtet ist. Die Größe des Wohnzimmers und Schlafzimmers bietet genügend Platz ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die repräsentative Immobilie zeichnet sich durch ihren funktionalen Grundriss aus.
Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum, sowie Wasch- und Abstellräume im Gemeinschaftseigentum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2021
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - Wannenbad mit Einbauschrank
- EBK (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank im Flurbereich
- Fliesen
- 1 Westbalkon
- 1 Ostbalkon
- 1 großzügiger Kellerraum
- TG - Platz für € 60,00 Lage Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Eltville.Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, d.h. fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar. Eltville verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Von hier hat man gute Verkehrsanbindungen zur A66 Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurter Flughafen und zur A643 Richtung Mainz, sowie A3 Richtung Köln.
Sonstiges Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden.

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Thomas Lambert 0611-50553305
info@lambertimmobilien.com

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