0611-50553305 info@lambertimmobilien.com
in 65347 Eltville am Rhein / Hattenheim

Renovierte 2 ZKB-Terrassen-Mietwohnung in Eltville-Hattenheim

ImmoNr 536 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 65347
Ort Eltville am Rhein / Hattenheim Land Deutschland
Wohnfläche 37 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplätze 1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Terrasse Ja Kaltmiete 480 €
Nebenkosten 130 € Warmmiete 610 €
Währung € Kaution 2 Monatsmieten
ImmoNr 536
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 65347
Ort Eltville am Rhein / Hattenheim
Land Deutschland
Wohnfläche 37 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Terrasse Ja
Kaltmiete 480 €
Nebenkosten 130 €
Warmmiete 610 €
Währung €
Kaution 2 Monatsmieten
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine 37 m² große, frisch renovierte zwei Zimmer Wohnung im Ergeschoss eines 15 Parteien Mehrfamilienhauses, im Eltviller Stadtteil Hattenheim.
Die Wohnung verfügt über eine vom Wohnzimmer zugängliche Küche, ein innenliegendes Duschbad , sowie ein Schlafzimmer.
Als Bodenbeläge sind Laminat, sowie Fliesen verbaut.

Ebenfalls zugehörig ist eine Terrasse mit Nordost Ausrichtung, auf dem man warme Sommertage genießen kann.

Für Abstellmöglichkeiten sorgt der im Kellergeschoss befindliche, abschließbare Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der dazugehörige Außenstellplatz, direkt vor dem Hauseingang.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Endenergieverbrauch: 134.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Ausstattung - Laminat und Fliesen
- Duschbad innenliegend (Elemente 2022 neu)
- Einbauküche teilweise dem Mieter gehörend
- Balkon mit West Ausrichtung
- Gaszentralheizung Lage Die angebotene Mietwohnung befindet sich in begehrter Rheingauerlage in Eltville-Hattenheim, an den Weinbergen, sowie Bahn gelegen. Von Hattenheim aus hat man mehrere Verkehrsanbindungsmöglichkeiten zur A66 Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurter Flughafen und zur A643 Richtung Mainz, sowie der A3 Richtung Köln.

Ebenfalls sind naheliegend ÖPNV Anbindungen vorhanden und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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Thomas Lambert 0611-50553305
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