Zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine ca. 88 m² große 3- Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage die 1999 fertiggestellt wurde
In diesem Haus befinden sich sechs weitere Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, einen großzügigen Empfangsbereich, ein Wannenbad mt Dusche (Tageslicht). Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zum Sonnenbalkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist.
Das vorgesehene Gäste-WC wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Die Größe des Wohnzimmers und des Schlafzimmers bietet genügend Platz ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch ihren funktionalen Grundriss aus.
Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum, sowie Wasch- und Abstellräume im Gemeinschaftseigentum.
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (EUR 80,00) ist möglich.
– Wannenbad mit Dusche und Tageslichtbad
– Gäste -WC möglich (Anschlüsse vorgesehen, z.Zt. Absteillraum)
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Fliesen, Laminat
– 1 großzügiger Südbalkon mit Markise (elektrisch bedienbar).
– 1 großzügiger Kellerraum
– TG – Platz (EUR 80,00)
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Eltville. Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, d.h. fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar.
Eltville verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Von hier hat man gute Verkehrsanbindungen zur A66 Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurter Flughafen und zur A643 Richtung Mainz, sowie A3 Richtung Köln.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1998
- Endenergieverbrauch
- 114 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.08.2013
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Lambert
Lambert Immobilien GmbH
- Tel.:
- 0611-50553305
- E-Mail:
- info@lambertimmobilien.com
Hofmannstraße 1
65191 Wiesbaden / Bierstadt