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Möblierte, großzügige 3 ZKBB-Whg. in ruhiger Wohnlage von Niedernhausen (auch unmöbliert möglich)

ImmoNr
388
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Niedernhausen
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Garage, 50 EUR (Miete)
Terrasse
Ja
Kaltmiete
1.100 €

Zur Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige drei Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im ersten Stock eines sehr gepflegten drei Familienhauses.
Die Immobilie verfügt über einen großen Balkon/Terrasse sowie einen offenen Wohn/Essbereich (2 Zimmer) mit Kamin, wo die ruhige Wohnlage genossen werden kann. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Zudem verfügt sie über ein modernes Wannenbad mit Tageslicht sowie eine Einbauküche in der Wohnküche.
Die Liegenschaft kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden.

– Komplette Möbelierung möglich
– Hifi Entertainment mit Beamer
– Diverse Schränke
– Beleuchtungssystem
– Parkett, Granit und Fliesen
– Einbauküche
– Wannenbad mit Tageslicht
– 1 Kellerraum
– Wachmaschinenstellplatz im Keller
– 1 Garage kann für EUR 65,00 angemietet werden

Niedernhausen liegt im Naturpark Rhein-Taunus, dem westlichen Rhein-Main-Gebiet, nördlich von Wiesbaden.
Sie werden von dieser schönen Lage begeistert sein!
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kindergrärten, Grund- u. weiterführende Schulen, S-Bahnanschluss, gute Busverbindungen zu alllen Ortsteilen und nach Wiesbaden, sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn Köln-Frankfurt. Den Flughafen (FRA) erreicht man in nur ca. 20 Minuten, ebenso so die umliegenden Großstädte. Das Ortszentrum liegt etwa 500 m entfernt.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Maximal 3 Personen

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
2005
Endenergiebedarf
103,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.07.2033
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Lambert

Lambert Immobilien GmbH

Tel.:
0611-50553305
E-Mail:
info@lambertimmobilien.com

Hofmannstraße 1
65191 Wiesbaden / Bierstadt

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ImmoNr
597
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 65 m²

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