*Lambert&Strelow* TOP 5 ZKBB – Terrassen- Wohnung, Erstbezug, Mainz, nähe Fußgängerzone, Aufzug, EBK

Zur Vermietung steht eine individuelle 144 m² große 5 ZKBB – Maisonetten -Mietwohung im Herzen von Mainz nahe der Fußgängerzone. Die Neubau – Erstbezug – Wohnung in der vierten und fünften Etage eines komplett neu entwickelten Mehrfamilienhauses und ist modern und hell ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Wohnküche mit einem großzügigen Dachstudio (Essen und Wohnen), 2 Dusch- und Wannenbäder.

Ebenfalls zugehörig ist eine großzügige Dachterrasse mit Südwest Ausrichtung, auf der man die Mittags- und Abendsonne genießen kann sowie ein zweiter kleinerer Balkon angrenzend zum Kinderzimmer.

Für Abstellmöglichkeiten sorgen die in der Wohnung befindlichen 4 Abstell – bzw. Hausanschlussträume.

Alle Etagen sind über den hauseigenen Aufzug bequem zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist die in allen Räumen, durch die Luftwärmepumpenheizung betriebene, Fußbodenheizung, sowie die hochwertig und modern verarbeiteten Materialien in der Liegenschaft.

– offene, moderne Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten
– Dachstudio (Essen und Wohnen)
– E-Luftwärmepumpenheizung mit Fensterbelüftungssystem
– Personenaufzug
– Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden-
– 3-4 Abstellräume innerhalb der Wohnung
– zustätzlicher Abstellraum im UG
– Vinylboden
– 2 Bäder
– Vorraum
– Dachterrasse
– kleiner Balkon

Beste Mainzer Innenstadtlage Nähe Fußgängerzone und Hauptbahnhof.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns derEnergieausweis nicht vor.
Nach §16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet dem Mietinteressenten bei der Besichtigung und bei Vertragsabschluss den Energieausweis im Original/Kopie vorzulegen. Dieser befindet sich derzeit in Vorbereitung.