Zur Immobilie
Zum Verkauf steht eine 39 m² große, gepflegte zwei Zimmer Wohnung im ersten Stock eines 15 Parteien Mehrfamilienhauses, im Eltviller Stadtteil Hattenheim.
Die Wohnung verfügt über eine vom Wohnzimmer zugängliche Küche, ein innen liegendes Duschbad, sowie ein Schlafzimmer.
Als Bodenbeläge sind Laminat, sowie Fliesen verbaut.
Ebenfalls zugehörig ist ein Balkon mit West Ausrichtung, auf dem man warme Sommertage genießen kann.
Für Abstellmöglichkeiten sorgt der im Kellergeschoss befindliche, abschließbare Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der dazugehörige Außenstellplatz, direkt vor dem Hauseingang.
Die Wohnung ist derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die monatliche Netto Miete beträgt EUR 400 inklusive Stellplatz.
Das monatliche Wohngeld liegt bei EUR 175.
– Laminat und Fliesen
– Duschbad innen liegend
– Einbauküche teilweise dem Mieter gehörend
– Balkon mit West Ausrichtung
– Gaszentralheizung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 1990
- Endenergieverbrauch
- 134,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.05.2028
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Rheingauerlage in Eltville-Hattenheim, an den Weinbergen, sowie Bahn gelegen. Von Hattenheim aus hat man mehrere Verkehrsanbindungsmöglichkeiten zur A66 Richtung Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurter Flughafen und zur A643 Richtung Mainz, sowie der A3 Richtung Köln.
Ebenfalls sind naheliegend ÖPNV Anbindungen vorhanden und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Lambert
Lambert Immobilien GmbH
- Tel.:
- 0611-50553305
- E-Mail:
- info@lambertimmobilien.com
Hofmannstraße 1
65191 Wiesbaden / Bierstadt