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Wiesbaden-Biebrich, Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Dachloggia, Einbauküche und Tiefgaragenplatz

ImmoNr
265
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Wiesbaden / Biebrich
Land
Deutschland
Etage
3
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Alternativ
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 80 € (Miete)
Terrasse
Ja
Kaltmiete
850,00 €

Zur Immobilie

Zur Vermietung steht eine 68 m² große, neuwertige zwei Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses, im Wiesbadener Stadtteil Biebrich.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Wohnküche, ein Gäste WC, sowie ein Dusch- und Wannenbad.

Ebenfalls zugehörig ist ein Balkon mit Südwest Ausrichtung, auf dem man die Mittags- und Abendsonne genießen kann.

Für Abstellmöglichkeiten sorgt der im Kellergeschoss befindliche, abschließbare Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Alle Etagen sind über den hauseigenen Aufzug bequem zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung, sowie die hochwertig und modern verarbeiteten Materialien in der Liegenschaft.

– offene Einbauküche
– Parkett und Fliesenböden
– gehobene, moderne Ausstattung
– Rolläden und Plissees
– Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
– Aufzug

Die Immobilie mit direkter Stadtbusanbindung befindet sich seitlich der Biebricher Allee im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, eine Kita, Turngemeinden sowie Fußball- und Wassersportvereine für Ihre Freizeit. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und man hat eine schnelle Anbindung zur A66.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
2017
Endenergiebedarf
65,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.11.2027
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Lambert

Lambert Immobilien GmbH

Tel.:
0611-50553305
E-Mail:
info@lambertimmobilien.com

Hofmannstraße 1
65191 Wiesbaden / Bierstadt

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Anzahl Schlafzimmer
2
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