Zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine 68 m² große, neuwertige zwei Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses, im Wiesbadener Stadtteil Biebrich.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Wohnküche, ein Gäste WC, sowie ein Dusch- und Wannenbad.
Ebenfalls zugehörig ist ein Balkon mit Südwest Ausrichtung, auf dem man die Mittags- und Abendsonne genießen kann.
Für Abstellmöglichkeiten sorgt der im Kellergeschoss befindliche, abschließbare Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Alle Etagen sind über den hauseigenen Aufzug bequem zu erreichen.
Ein weiteres Highlight ist die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung, sowie die hochwertig und modern verarbeiteten Materialien in der Liegenschaft.
– offene Einbauküche
– Parkett und Fliesenböden
– gehobene, moderne Ausstattung
– Rolläden und Plissees
– Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
– Aufzug
Die Immobilie mit direkter Stadtbusanbindung befindet sich seitlich der Biebricher Allee im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, eine Kita, Turngemeinden sowie Fußball- und Wassersportvereine für Ihre Freizeit. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und man hat eine schnelle Anbindung zur A66.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 2017
- Endenergiebedarf
- 65,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 05.11.2027
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Lambert
Lambert Immobilien GmbH
- Tel.:
- 0611-50553305
- E-Mail:
- info@lambertimmobilien.com
Hofmannstraße 1
65191 Wiesbaden / Bierstadt













