***LAMBERT&STRELOW***Sanierte 1-2 ZKB Mietwohnung mit sep. Freisitz in Bahnnähe von Geisenheim

Die frisch renovierte Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2020 aufwendig umgebaut und saniert.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahnlinie und besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Lindenstadt Geisenheim.
Die Wohneinheit besteht aus 2 Zimmern, wobei das eine Zimmer über kein Tageslicht verfügt. Die Belichtung erfolgt über ein offenes Fenster zum Wohnzimmer. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für max. 2 Personen geeignet, idealweise für eine Einzelperson.
Die Immobilie ist freigestellt und für den sofortigen Bezug bereit.
Der im Hof befindliche Pavillion bietet ihnen die Möglichkeit den Feierabend bei einem guten Glas Wein im freien zu nutzen.

– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen und
Rollläden
– Gaszentralheizung
– Laminat-Fliesenböden
– begehbare,bodentiefe Dusche
– Klimanlage
– Erstbezug nach Modernisierung
– kein Kellerraum

Im Zentrum der Lindenstadt Geisenheim, nur wenige Schritte zur Innenstadt und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Optimale Verkehrsanbindung mit dem in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.
Kindergarten, Schulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
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Das Anwesen steht unter Denkmal, daher ist die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.