TOP-LAGE MAINZ! Frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Rhein und Schloss – absolut ruhig!

Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Mainzer Innenstadtlage

Diese charmante und vollständig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Stilaltbaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Mainz.

Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage mitten im Herzen der Stadt.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden die Wohnräume mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, während die Küche durch einen klassischen Terrazzoboden besticht. Das von der Küche aus zugängliche, innenliegende Duschbad präsentiert sich ebenfalls vollständig erneuert. Moderne Einbauleuchten in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Beleuchtung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die neu installierte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im rückwärtigen Bereich wurden neue Fenster eingebaut, während die isolierverglasten Holzfenster zur Vorderseite den stilvollen Altbaucharakter unterstreichen.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.

Die Kombination aus umfassender Sanierung, ruhigem Wohnen und erstklassiger Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.

• Vollständig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung

• Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion im Wohn- und Schlafzimmer

• Zusätzliche elektrische Heizkörper in Küche und Bad

• Moderne Vinylbodenbeläge in den Wohnräumen

• Klassischer Terrazzoboden in Küche und Bad

• Modernes, vollständig saniertes Duschbad

• Moderne Einbauleuchten in Küche und Bad

• Isolierverglaste Holzfenster zur Straßenseite

• Isolierverglaste Kunststofffenster zum Innenhof

• Stilvolle Holztüren im klassischen Altbaustil

• Altbautypisch hohe Decken

• Eigener Kellerraum

• Denkmalgeschützter Stilaltbau mit 13 Wohneinheiten

• Absolut ruhige Wohnlage in bester Mainzer Innenstadtlage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen der Mainzer Innenstadt, unweit des Rheins und der Christuskirche. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das unmittelbare Wohnumfeld durch eine angenehme Ruhe aus.

Die Mainzer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen denkmalgeschützten Stilaltbau. Aufgrund des Denkmalschutzes besteht bei der Vermietung keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Eine Vermietung ist an maximal zwei Personen vorgesehen.

Die Wohnung steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.