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Stilvolles Wohnen im exklusiven Neubauprojekt „THE OYSTER“
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Gartenhof des beeindruckenden Neubauprojekts „THE OYSTER“ und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Die charmante Gartenwohnung liegt im südlich ausgerichteten Teil des Erdgeschosses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Ein einladender Flur mit praktischer Garderobennische, ein komfortables Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich schaffen ein modernes und behagliches Zuhause.
Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse mit privatem Garten, die dank ihrer optimalen Süd -Ausrichtung Sonne und Entspannung bis in die Abendstunden bietet – ideal für Genießer und Naturliebhaber.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung ist sowohl für Singles und Paare als auch als wertbeständige und renditestarke Kapitalanlage bestens geeignet.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen Lage mit erstklassiger Ausstattung – willkommen in „THE OYSTER“!
• Geölte Echtholzdielen (Designfabrikate)
• Raumhöhen von bis zu 3 Meter
• Energieeffiziente Fußbodenheizung
• Modernstes Smart-Home-System
• Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-
Dusche
• Bodentiefe Fenster mit außenliegenden
Rollläden • Sonnige Südwest-Terrasse mit
Garten
• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller + Fahrradkeller
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
- 2021
- Endenergiebedarf
- 89 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.10.2030
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Blockheizkraftwerk
Die Augsburger Straße befindet sich im Herzen der City West (Charlottenburg), nur wenige Schritte vom weltberühmten Kurfürstendamm und dem luxuriösen KaDeWe entfernt. Diese zentrale und zugleich ruhige Lage vereint das pulsierende Stadtleben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche exklusive Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – U-Bahn, S-Bahn und Busse sind in wenigen Minuten erreichbar – bietet die Augsburger Straße einen idealen Ausgangspunkt für das urbane Leben in Berlin.
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Lambert
Lambert Immobilien GmbH
- Tel.:
- 0611-50553305
- E-Mail:
- info@lambertimmobilien.com
Hofmannstraße 1
65191 Wiesbaden / Bierstadt