Vermietet

Wi-Sonnenberg , Erstbezug nach Modernisierung 3-4 ZKB – Terrassen – Wohnung mit Garten und Garage

ImmoNr: 456

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Wiesbaden / Wiesbaden Nordost

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 167 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 2

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage, 100 € (Miete)

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 2.500,00 €

Zur Immobilie

Beschreibung

Ausstattung Beschreibung

Lage

Energieausweis

Die zum zur Vermietung angebotenen Wohnung liegt im 1.OG in bester Wohnlage von Wiesbaden-Sonnenberg. Die Liegenschaft bietet direkten Zugang auf eine große, sonnige Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnfläche beträgt ca.167 m². Zuvor wurde die komplette Einheit revitalisiert und erfüllt damit das Gefühl eines Neubaus.

Elegant und im klassischen Stil setzt die Immobilie moderne Akzente in Material und Ausführung. Bodentiefe Panoramafenster kreieren offene, lichtdurchflutete Räume mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Optimal für 2 Personen, das komfortable Wohngefühl und der sehr praktische sowie zugleich offene Schnitt erfüllen nahezu jede Wünsche.

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

• Top-Lage mit wunderschönem Blick
• Architektonisch ansprechendes Wohn-Ensemble
• kleine Wohneinheit
• eigener Garten
• Einbauküche
• Kamin
• Durchdachter Grundriss
• Deckenhöhe ca. 2,60 m
• Weitläufige Terrasse mit eigenem Garten (ca.150m²)
• Exklusive Ausstattung mit hochwertigem Parkett und großformatigen Fliesen
• Moderne Bäder
• Gäste-WC
• Bodengleiche Duschen & Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung
• Elektrische Rollläden
• Parkett, Granit in der Küche, Fliesen
• Marmorkamin
• Einbauschränke
• 1 Kellerraum
• 1 Garage und 1 sep. Stellplatz
• Aufzug von der Garage zur Wohnebene

Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, mit aktuell ca. 278.000 Einwohnern.
Sonnenberg ist einer der beliebtesten Ortsteile der Stadt und erstreckt sich über Tal und Hügel rund um den historischen Ortskern. Die Elisenstraße verläuft auf einem Südhang im Nordosten Wiesbadens mit einem einzigartigen Ausblick.
Wiesbaden überzeugt neben einer sehr guten Infrastruktur auch mit einer idealen Verkehrsanbindung (Frankfurt/Main, Darmstadt und Mainz) in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Nähe zum Frankfurter Flughafen (ca. 30 km).

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, eine Grundschule, sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten sind direkt in Sonnenberg vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Außerdem ist der Anschluss in die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu bewerkstelligen.